Winterthur Töss
3.5 Zimmer, Neubau
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82 m²
- Miete
- CHF 1'890
Winterthur und Umgebung
Ihre Liegenschaft, in guten Händen.
Bewirtschaftung, Vermietung und Unterhalt — mit einer festen Ansprechperson.
Eine AnsprechpersonFür Mieter wie für Eigentümer
Pikett rund um die UhrAuch am Wochenende erreichbar
Abrechnung mit BelegenJährlich, Position für Position
Angebote
Frei zur Vermietung
Was gerade frei ist, mit Zimmerzahl, Fläche und Miete — ohne Anmeldung, ohne Formular.
Neftenbach
4.5 Zimmer mit Garten
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118 m²
- Miete
- CHF 2'450
Winterthur Zentrum
Bürofläche, teilbar
- Fläche
- 210 m²
- Miete
- auf Anfrage
Für Eigentümer
Was wir übernehmen
Die Frage ist nie, ob jemand die Liegenschaft verwaltet — sondern wer den Anruf entgegennimmt, wenn um 22 Uhr die Heizung ausfällt.
Mieterbetreuung
Anfragen, Mängel, Kündigungen, Übergaben. Ihre Mieter erreichen eine Person.
Abrechnung
Heiz- und Nebenkosten, Mietzinsinkasso, monatliche Reporting-Übersicht.
Unterhalt
Handwerkerkoordination und Budget für den Werterhalt statt Reparatur nach Schaden.
Vermietung
Inserat, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Mietvertrag bis zur Schlüsselübergabe.
Pikett
Wenn um 22 Uhr die Heizung ausfällt
Vier Schritte, mit den Zeiten daneben. Das ist der Unterschied zwischen einer Verwaltung und einer Adresse, an die man schreiben kann.
Innert 30 Min
Der Anruf kommt an
Die Pikettnummer landet bei einer Person, nicht auf einer Combox. Sie schätzt ein, ob es bis morgen Zeit hat.
Gleicher Abend
Handwerker aufgeboten
Aus einer festen Liste, die den Bau kennt. Bei Wasser und Heizung fahren wir sofort, sonst am nächsten Morgen.
Innert 24 h
Eigentümer informiert
Was passiert ist, was es kostet und was wir entschieden haben — bevor Sie es vom Mieter erfahren.
Mit der Abrechnung
Beleg und Nachkontrolle
Die Rechnung wird geprüft, der Schaden nachkontrolliert und beides erscheint in der Jahresabrechnung.
Die Nummer ist dieselbe wie tagsüber: +41 44 000 00 00
Gebiet
Wo wir verwalten
Schwerpunkt Winterthur und Umgebung — nah genug, um dieselbe Woche vor Ort zu sein.
Das Gebiet ist bewusst klein gehalten. Ein Mandat, das wir nicht innert einer Stunde erreichen, ist keine Bewirtschaftung mehr, sondern Verwaltung aus der Distanz — und genau daran scheitert das Pikett.
Postleitzahlen
840084048406841384228500
Liegenschaft ausserhalb? Fragen Sie an — bei Portfolios fahren wir weiter.Rückmeldungen
Was Eigentümer sagen
„Die Abrechnung kam pünktlich und war zum ersten Mal ohne Rückfragen verständlich.“
„Leerstand von vier Wochen auf null — und die Mieter passen.“
Liegenschaft besprechen
Ein Gespräch, eine Einschätzung, eine Offerte mit Zahlen. Ein Wechsel der Verwaltung ist danach immer noch Ihre Entscheidung.
Adresse
Musterstrasse 1, 8400 Winterthur
Telefon
+41 44 000 00 00Bürozeiten
- Mo – Do08:00 – 17:00
- Freitag08:00 – 12:00
- Pikettrund um die Uhr
Qualifikation
Mitglied BranchenverbandBerufshaftpflicht versichert